乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。
【评测师点评楼盘】
绿城·桂语山河位于岱岳区振兴街与风情大道交汇处,高铁西 生态大盘
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为10641元/㎡可供参考
2、项目户型面积125㎡,涵盖3居室
3、项目周边1km范围内有12个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为10641元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积150000㎡;建筑面积330000㎡;总共1870户;建筑类型包括多层、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.43,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
旗舰户型-三居室-建面约125㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图旗舰户型
该户型建面约125㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
南北通透,全明格局,独立玄关,附加百变空间,充分利用; 约11.9米南向三面宽,超8米跑道式阳台,超大落地窗,纵享视野; 超5米宽敞客厅,畅享IMAX级会客空间,生活格调更显尊贵; 主卧套房设计宽敞便捷,步入式衣帽间,尊享舒适起居生活。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有12个公交站,最近的是望岳山居(公交站), 与楼盘直线距离为89米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有22个幼儿园,最近的是天平中心幼儿园,距离楼盘726米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是泰安高铁医院,距离楼盘1963米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有6个大型超市,最近的是泰山特产超市,距离楼盘943米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含125㎡,适合意向定居岱岳的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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