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乐居楼盘测评系列 测评师：庞 涛

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

留莊位于泰安环山路·粥店路1号,环山路洋房、大平层、叠拼、联排

【项目亮点】

1、项目均价18000元/㎡，仅供参考

2、项目户型面积145~240㎡，涵盖4,5居室

3、项目周边1km范围内有9个公交站

【价格分析】

项目均价18000元/㎡，仅供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积26454㎡；建筑面积46862㎡；总共132户；建筑类型包括联排、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为尚未公开;集中供暖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.09，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、联排别墅：舒适度高；洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

凌岳-五居室-建面约240㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图凌岳

该户型建面约240㎡，居室为5室2厅4卫，朝向为南北。

建面约240㎡五室两厅四卫，功能齐全、布局合理、大宽厅，奢贵户型空间，致敬泰安层峯

望岳-四居室-建面约145㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图望岳

该户型建面约145㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

建面约145㎡四室两厅两卫，功能齐全、布局合理、大宽厅，奢贵户型空间，致敬泰安层峯

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是粥店路北段(公交站), 与楼盘直线距离为207米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是泰龙集团幼儿园，距离楼盘822米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是美年大健康(体检分店)，距离楼盘2019米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是来君百货超市(枣行家园店)，距离楼盘524米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含145~240㎡，适合意向定居岱岳的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。