乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
安居·幸福里位于泰安市龙潭路与正阳门大街交汇处,建面约96-135㎡装修好房
【项目亮点】
1、项目价格为8500元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积96~135㎡,涵盖2,3,4居室
3、项目周边1km范围内有13个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于岱岳新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积94144㎡;建筑面积307965㎡;总共500户;建筑类型包括多层、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为泰安市安居物业管理有限责任公司;物业费住宅:1.8元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.8,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
96㎡户型-二居室-建面约96㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图96㎡户型
该户型建面约96㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。
整体布局,户型方正,大开间,南北通透,动静分区,南向客厅,宽阔舒适,阳光清风融于一室。
135㎡-三居室-建面约135㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图135㎡
该户型建面约135㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
整体布局,户型方正,大开间,南北通透,动静分区,南向客厅,宽阔舒适,阳光清风融于一室。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有13个公交站,最近的是蓝海华威精品酒店、龙泉小区北门(公交站), 与楼盘直线距离为214米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是百灵幼儿园,距离楼盘465米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为泰安市中心医院高新区院区,距离楼盘2815米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有6个大型超市,最近的是家悦超市(泰安奥林匹克花园店),距离楼盘278米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含96~135㎡,价格约8500元/㎡,适合意向定居岱岳的全龄购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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