乐居楼盘测评系列 测评师:庞 涛
在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。
【评测师点评楼盘】
恒地·天悦位于泮河大街与迎胜路交汇处东侧路南恒地天悦,城央红盘 品质筑家
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为10915元/㎡可供参考
2、项目户型面积106~133㎡,涵盖3居室
3、项目周边1km范围内有9个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为10915元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
建筑类型包括小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
2、为了住户出入更加方便,采用人车分流设计,车行道和人行道互不干扰,居住舒适度高。
3、住宅性质,在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。
【户型分析】
E2-三居室-建面约133㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E2
该户型建面约133㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
建面约133㎡,户型方正,南北通透,LDK餐客一体,清风徐徐入室,阳光三卧,满足城市新青年置业需求
B2-三居室-建面约106㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B2
该户型建面约106㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
建面约106㎡,户型方正,南北通透,LDK餐客一体,清风徐徐入室,阳光三卧,满足城市新青年置业需求
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有9个公交站,最近的是王庄小区(公交站), 与楼盘直线距离为153米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是财源街道实验幼儿园,距离楼盘627米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是益佳百货超市,距离楼盘721米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含106~133㎡,适合意向定居岱岳的刚改、改善购房人群
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