中国人口进入负增长时代，形势非常严峻，这是国家卫健委为代表的官方，首次公开中国人口负增长阶段的到来。2021年末，我国总人口约14.13亿人，全年净增长仅为48万人，自然增长率为千分之0.34。
人口数量自然减少，出生率下降对房地产的影响意义深远；数据显示，我国平均家庭规模从2010年的3.1人一直下滑到2020年的2.62人，人口出生率的下降让家庭规模继续小型化，这直接影响到人们对住房面积的选择，那么如今多大面积的房子更受消费者欢迎呢？
小编认为，买房应按照家庭人口数量合理选择面积，比如两口之家不需要四房户型，虽然空间宽敞但多出的面积多余。同样的道理，家中有四五口人一起居住，两房户型即使性价比很高，也需要考虑家庭成员容纳问题。
买房需要结合自身经济实力做到力所能及，买大户型或小户型本身没有问题，但需要确定自己到底需要多大面积。按照泰安均价一万元的房价来算，多买10平需要多付出10万元，这对普通人意味着可以节省一大笔资金；另外还要考虑到房子保值问题，太大的房子因总价昂贵，在未来置换时不容易找到买家，而过小的房子买家也看不上。
如今在泰安楼市有这么一款建面约105㎡的畅销小户型成为年轻人追捧的主流！
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