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乐居楼盘测评系列 测评师：庞 涛

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

璟园·倾城位于长城路以东，龙泉路以西，配天门大街以北（新中新医院北侧）,万境之上 一城璟仰

【项目亮点】

1、项目价格为7300元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积90~141㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有18个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于岱岳新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积40000㎡；建筑面积140000㎡；有10栋；总共819户；建筑类型包括板楼、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为尚未公开;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

A1户型-三居室-建面约90㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型

该户型建面约90㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

动静分区空间合理规划，南北通透方正格局，双厅、阳台连通，阳光书房连接设备平台，主卧与次卧皆配备飘窗

A2户型-三居室-建面约90㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A2户型

该户型建面约90㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

精致三房，合理生活分区，阳光书房连接设备平台，南向阳台，主卧飘窗设计，广角视觉，随时饱览城市繁盛

D4户型-四居室-建面约141㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D4户型

该户型建面约141㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

私家电梯入户，省却等待与拥挤，约6.7米阔景阳台，阳光书房连接设备平台，主卧奢配飘窗、独立卫浴与衣帽间

A1户型-三居室-建面约90㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型

该户型建面约90㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

动静分区空间合理规划，，南北通透，方正格局，双厅、阳台连通，主卧与次卧皆配备飘窗

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有18个公交站，最近的是南天门大街长城路立交(公交站), 与楼盘直线距离为149米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是北京博苑鑫诚幼儿园，距离楼盘738米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为泰安市中心医院高新区院区，距离楼盘1193米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为五矿泰安·LIVE购物中心，距离楼盘802米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含90~141㎡,价格约7300元/㎡，适合意向定居岱岳的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。