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2023年，我国住宅市场需求变化明显，健康家居，二孩家庭、三代同堂及90后/95后等不同家庭结构和具有不同消费习惯的购房人群涌现市场，改善需求不断释放，客户对室内居住舒适性和功能性关注到达前所未有的高度，全新住宅产品再次回归生活本质。

一、新时代的户型需求

养老、儿童成长是当下改善住房者面临或者未来要面临的问题，随着“二孩政策”的推出，购房资格的严格限制及购房成本大幅攀升等原因，一步到位“三代同堂”的居住模式成为越来越多购房者的选择。这样，既能方便照顾孩子，又能有时间陪伴老人。但与此同时，三代人不同的居住习惯、生活作息、消费观念不相同，三代同堂家庭对于住宅产品户型会有更高的要求。

二、功能性空间增加

    目前，三代同堂家庭多是4+1或3+2的家庭组合，家里的老幼都需要独立的生活空间，三代同堂所需要的功能性空间较多，三室或四室成为现在的主流选择，在合理控制购房总价、成本的前提下，多功能间的户型如143㎡舒适三室或176㎡典雅四室受到市场青睐。

1、独立儿童卧室

    大展·玖隆府在售的143㎡户型，户型方正，采光通风俱佳，房间南向，也可做儿童房，有利孩子成长。

2、客餐厅一体化

    客餐厅一体化设计，这样能让空间感显得更大，对于中小户型来说，采用这种方法设计就更好了，房子给人感觉更宽敞，客人印象里也更大气。

3、厨房餐厅相连

    一般餐厅与厨房相邻，就叫开放式厨房，开放式厨房最大的优点是美观性，与客厅衔接，使得两个空间的装修风格相融合，进而整个家的装修风格可以统一、协调。

三、科学功能分区

    三代人生活在一起不仅是家庭事物上的互相帮助，同时也是情感上的相互慰藉，但由于三代人的生活作息，在户型的选择上面应重视空间私密性和动线设计的合理性。

1、空间相对独立

    卧室、书房等功能空间尽量选择房屋内侧，客厅、厨房等功能空间靠近入户门设计，年轻人和老人日常起居和活动路线应无明显交集，做到动静分离，空间规划合理。同时，在保证人性化的前提下，主卧、老人房、儿童房应该做到互不打扰。

2、主卧套房设计

    大展·玖隆府在售的176㎡典雅四居室，可以设置衣帽间和卫生间，且与床保持距离，南向设计，也可作为老人房，让老人与阳光为伴，享受健康生活。

    户型方正、动静分区、干湿分离、公私分区；通风采光良好、动线合理、尺寸合理；您家的户型符合现代户型吗？大展·玖隆府，建面约105-176㎡舒适三室/典雅四室，在这里，选择您的理想户型。