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这一次,楼市回归!
来源:楼市讯息2022-12-19 11:08:40
摘要
这一次,楼市回归!

丘吉尔曾经说过一句话:“不要浪费一场好危机。”每一次楼市的波动,其实都潜藏着巨大的机会,正在悄悄奖励那些有眼光的购房者和投资者。


1

史诗级政策驰援房地产


     11月8日,交易商协会官网发文称,继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”),支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资,预计支持金额达2500亿。
     11月13日,人民银行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,出台了十六条措施支持房地产市场平稳健康发展。
     11月14日,银保监会、住建部、央行发布商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知,允许商业银行与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。
     11月16日,国家发展改革委召开11月份新闻发布会,截至目前,7399亿金融工具资金已全部投放完毕,支持的项目大部分已开工建设,正在加快形成实物工作量。

     截止11月30日,自金融十六条发布以来,已有10余家银行为房企提供了授信,授信总额超过了2万亿!


2

房地产支柱产业地位回归


     2003年国务院18号文件指出,“房地产已成为国民经济的支柱”。此后,中国地产市场开启了十几年波澜壮阔的发展历程。
     2022年12月14日,国务院副总理刘鹤在中欧工商领袖和前高官对话上发表书面致辞,他表示,房地产是国民经济的支柱产业,针对当前地产市场出现的下行风险,我们已出台一些政策,正在考虑新的举措,努力改善行业的资产负债状况,引导市场预期和信心回暖。未来一个时期,中国城镇化仍处于较快发展阶段,有足够需求空间为房地产业稳定发展提供支撑。

     在本月16日闭幕的中央经济工作会议以较大篇幅谈及房地产相关问题,不仅部署防范化解短期风险,还强调坚持“房住不炒”、推动房地产业向新发展模式平稳过渡等中长期目标。业内专业人士指出,2022年1-11月,全国各地出台房地产需求端政策接近千条,但更多政策发力在刚需购房群体,市场信心的提振需要过程,更需要耐力。

▲ 信息来源:XIN号


3

利率4.1%到底有多香?


     2022年11月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。已经连续3个月保持不变。

     而目前,泰安市首套房贷利率维持在4.1%(LPR-20基点),二套房贷款利率维持4.9%(LPR+60基点),基本已经是房贷历史最低利率了。利率4.1%到底有多香?一张图片告诉你——


4

置业首选!泰山区市府旁同悦府


     同悦府,择址长城路北段价值高地,隶属泰山区,距市政府直线距离约1200米,享受泰山区中小学教育资源优势,聚合万达广场、银座市集、会展中心、市民之家等城市繁华资源,在各个价值层面,都是上乘之作。

▲区位示意图


     项目目前在售产品:建面约101-115㎡瞰景三室、建面约136㎡奢阔四室。产品皆具备全明通透、超值赠送、科技健康的优越价值,不仅从生活细节方面进行了全维度考虑,更是在寸土寸金的开发土地上,规划了约50%的绿化面积,搭配了运动、亲子、游园等生活体验空间,以还原生活的处处美好。

▲项目效果图

▲项目效果图

【购房补贴倒计时】

总价80万+,体面安家,

泰山区,市府旁,

建面约101-136m²观山美宅,

年终钜惠进行中。


距离泰山区购房补贴截止

倒计时13天!


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