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社交需求的凸现——小楼房、多层板房

全国人口激增，原有住宅居住空间不足，小楼房成为更好的选择，并一度成为百姓间攀比的重要手段。

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上世纪90年代，城市发展突飞猛进，多层板房拔地而起，分房时代退出历史，商品房走入市场。

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尊重属性的呈现——电梯房出现

千禧年代，为加快城市化进程，城市涌入大量人口，原有土地不足，高层建筑拔地而起。

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随着商品房的发展，人们对于品质的要求越来越高，高层建筑又细分出了小高层，小高层相较于高层住宅多了些舒适感，更符合人类自然天性，是人类自主选择的生活方式。

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自我实现——刚需与美好生活的共同实现

下一个10年，从“租房居篱下”到“居者有其屋”，当代人对“家”的选择越来越严苛，刚需客群也是如此，具备以下特征：

1、选房置业经历尚浅，缺少房产的购买经历；

2、从实际资产配置出发，懂得合理运用现有资金；

3、追求居住的性价比体验，他们认为大户型低总价是未来资金相对宽裕人群的首选目标；

4、品质细节不能缺失，对于居住品质的要求是很高的，并且在市面上具备突出优势。

那么在泰安，追求自我实现的群体，如何实现刚需产品需求？

一、配套资源的占有

古往今来，资源汇聚之处方显地段，配套集中的地区向来受购房者青睐。对于资金尚不宽裕的刚需群体来说，能以低总价买房又能享优质全维配套，这已经具备了房子理财思维，因为配套资源本身它就会随着时间的沉淀变得越发珍贵。在泰安高铁新区，华新·新干线便是这样的存在。

华新·新干线鸟瞰图

高铁新区，同时兼具大型商圈、便利交通、新城都市气息，泰安高铁通达之地带来无限繁华，占据了城市区位中心。

华新·新干线的到来给高铁新区注入了更多消费人口，对高铁附近的商业经济注入了持续不断的活力，助力泰安经济发展不断迈进。凭借着新时代住宅理念和孜孜不倦的筑造精神，华新·新干线项目成为泰安诸多项目中热销中的那位。

泰安站

二、居住体验的实现

基于居住体验之上的购买逻辑也是价值投资的缩影。在要求配套资源的同时，还要满足未来生活的想象，这便对应了那句「自我实现需求」。华新·新干线高层住宅大胆采纳Art Deco建筑风格，强调线条的层次和纵深，以拔地而起、傲然屹立的非凡气势，使得整体建筑的层次感更加丰富细腻，并且设计中不断尝试新的元素，追求居住的舒适。满足人们心中“家”的概念，创造哲学浪漫融于一体的 品质居住区。

未来在华新·新干线，早上起床沿泮河游览区晨跑，从容的从快速路环线上班；晚上回家吃完饭，一家三口就近去泰安老街散步欣赏下喷泉夜景；偶尔出个差，直接通过高铁站入口顺畅出行。

泰安老街

每逢周末，可以带着孩子步行去爱琴海购物广场看一场精彩的电影，亦或是逛逛商场看着琳琅满目的商品满足下眼瘾，这就是家门口的时尚都市新生活。

爱琴海购物中心

三、资产配置的合理

资产配置的基础逻辑在于不把所有鸡蛋放在同一个篮子里，而如何把有限的鸡蛋做到价值最大化地排列组合这是核心。

既要为刚需群体的品质生活赋能，也要为住宅资产配置最优解腾出空间，同时还兼具远期升值潜力。这是一举多赢的选择。

1、首先，在市场进入冷静期之后，缺乏价值支撑的项目“以价换量”、多轮促销的现象频频发生。此时越是稀缺的产品，价值越稳定；

2、稀缺资源的价值占有，核心支撑的发展潜力赋予也是价值增值的利器；华新·新干线项目，依托于华新房地产超强的运营能力，将持续不断给版块带来价值。

3、住宅产品本身的品质也会带来增值价值。

最后，这个时代，人们对于刚需住宅产品的需求，不仅仅停留在居住属性层面，从居住体验，到投资属性，到配套资源的占有，需要全方位的考量。华新·新干线，是不可多得的选择。