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近期河南某开发商“小麦大蒜换房”的活动推上了热搜，一时间，引来八方媒体纷纷聚焦。事件大约是这样的，河南某开发商推出“小麦换房”“大蒜换房”活动。其中，小麦按照2元/斤抵首付，最高可抵16万元房款；大蒜5元/斤抵首付，最高可抵扣10万元首付。对此，销售人员表示，策划该活动的目的主要是为了助农。

助农还是助己众说纷纭，小编认为两者兼有，帮助别人就是帮助自己，售楼处变相帮农贸站收购农产品，按小麦市场价1.5元来算，农贸站是按2元每斤收购的，开发商每斤再补贴给农贸站0.5元。这样帮助农贸站收购了大量农产品，也对农民朋友是一种惠利，同时也在帮助自己制造更好的营销噱头；从利益考虑，多方受益；关注房产的朋友都清楚房地产行业正处于“变革期”，疫情影响，人口红利逐渐消退，经济下行综合影响下，房地产业作为曾经经济支柱现在日子也不太好过；在这等紧急关头，才有了国家一系列的“救市政策”，降首付、降利率、解除限购固然是好，但效果如何有待观察，而开发商则穷尽奇招为求力挽狂澜。

国以民为本，民则以食为天，小麦大蒜在农作物产品中属于硬通货，当房价“下跌”，货币贬值，粮价向来坚挺；时值农收季节，小麦大蒜在六月份都是抢手货，开发商选择这个时间段，可谓是掐指算过的，许多开发商和当地农贸站都是有些许关系的，往常去售楼处看到的 送米面，送食油活动，这些商品基本都是采购于农贸站。

小麦、大蒜和房子，农贸站和售楼处，这些本来不相干的事务却硬是联系了起来，不知道大家在营销学中有没听过异业联盟这个词，小编在此简单解释，所谓异业联盟就是产业间并非上下游的垂直关系，而是双方具有共同行销互惠目的的水平式合作关系。借助双方各自优势，面向更多的客源，借此来创造出双赢的市场利益。如售楼处和农贸站这种就是属于异业联盟，面向的客源是购房群体和农民群体。虽说，小麦大蒜和房子并无直接关系，但从广义上来讲，这两类都属于商品，房子是工人用水泥、钢筋等材料建造的，小麦大蒜则是农民用种子培育出来的，而这两类成品则是面向市场消费群体的。

而消费群体中，农民朋友和购房群体之间又有交集，农民朋友将农产品卖了换钱，除了吃饭穿衣保证基本生活之外，对购房也是有潜在需求的，我们知道，农民进城务工时间久了，对城区都会有一定感情，不为自己也要为子女考虑，所以选择在城区买房是必然的，但城区相对高昂的房价对于收入较低的农民群体来说可望不可及。农民朋友除了在城区打零工，还要帮忙照顾老家村里的庄稼，从收入结构来说，种地的收成对农民家庭依然占据了很大比例。农产品虽说都是硬通货，却也不能立马兑换钞票，那么“小麦大蒜换房”这种以物换物的方法则很好解决这个难题。

在现代消费市场，通常都是以现金或电子货币进行商品交易的，但在古时候，许多贸易是存在以物换物这种交易方式，尤其是双方贸易往来不能方便的以货币交易时，以物换物则很好的解决了各自需求。由此来看，看似新颖的“小麦大蒜换房”则是古时候就有过的交易方式。

农产品和房子，农民和购房者，售楼处和农贸站。简单概括就是商品，消费者，商人之间的关系，商人提供商品，如售楼处提供房源，消费者进行选购付款，如农民提供小麦大蒜；同时消费者和商人之间又存在供应关系，例如农民和农贸站，商人之间又存在合作关系，如农贸站和售楼处。当各位朋友能搞清楚彼此之间的关联时，则能抽丝剥茧对事情看的更透彻。