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2022年楼市90%刚需买房的四个催动力：

一、市场情绪与预期回升。也就是政策底与市场底先后回升，房价平稳，最好是出现略涨，毕竟按目前趋势，大涨与大跌都不会出现了。目前政策底在触底反弹，而市场的底也在筑实阶段，市场情绪即信心也开始回升中。

二、购房成本降低。也就是降低首付、调减房贷利率，再加上公积金政策助攻，现在已经进入“白热化”状态。

三、被误伤的刚性需求也开始“纠偏”，也就意味着局部放开限购资格与限贷条件。一线城市与核心二线城市估计难实现，但是多数二线城市还是有机会的，特别是“扩县为区”的区域或者新兴的郊区。

四、重启货币化棚改或旧改。这是很多人的梦想，尤其是三四线城市实施最有效，但是大概率不会出现了。

泰安买房正当时_泰安雍锦府值得买吗？

赤山雍锦府是赤山集团首进泰安扛鼎之作，选用全国高端项目品牌价值TOP10雍锦产品系。项目择址城市中心板块，定位品质首置、改善类产品，传承宋式美学建筑风格，演绎当代新中式人居。项目从满足改善人居需求出发，将魔镜系统等现代智慧科技体系与“雍锦八景”、三堂五院传统礼序规制融合，打造城市精英的精神原乡。

雍锦府项目择址“中优”战略重点发展区域、历史文化发展中轴之上。接驳城市主干道泮河大街，便捷通达全城。毗邻泰汶吾悦广场（建设中）等4大商超、7所学校、约4万方公园，悦享缤纷生活。

项目规划11栋住宅，高层2栋，面积110-130㎡，洋房5栋，面积130-143㎡，小高层3栋，面积110-143㎡。总层数高层25层到27层，洋房5-11层，小高层17层。园区规划全龄段活动区、全智能物业系统、儿童运动模块、配建幼儿园，无社区底商。

项目整体容积率约2.0，洋房组团奢享约1.2超低容积率。约84米的奢阔楼间距、约35%的超高绿化率，宋雅美学的三堂五院，重塑东方意境园林，让建筑在风景里生长。携手年荣膺中国物业企业综合实力百强-嘉宝物业，提供金牌管家至臻服务。

项目率先引入人脸识别无感通行、魔镜只能家居系统、智能安防、智能梯控、社区WIFI互联五大系统，筑就全维精智生活。建面约111-143㎡科技华宅，拥贵雅宽厅、双南阳台、奢华主卧套房设计，营造层峰居住格调。重新定义泰岳宽厅标准，尽显世家风范。

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