中国铁建·山语观邸是中铁十四局泰安房地产开发有限公司在泰安市泰山区开发建设的集居住、商业为一体的综合项目。项目位于泰安老城核心区域，傲徕峰路以东，康复路以北，距离城市主干道东岳大街仅200余米。东侧紧邻泰安市中心医院，南面距泰安火车站约为800米，西面距项目1。6公里处为市政广场，北面距泰山脚下仅1。4公里，区位环境优越。 项目场地原为战备仓库，项目东、南、北侧为既有住宅小区，均为2000年以前的建筑，南侧为干休所宿舍，北侧为泰建公司宿舍。规划建设用地面积约32839平方米。项目规划建设九栋住宅楼，一栋9层商业楼、地下车库、储藏室及底层商业等。住宅楼中1#、2#、4#、7#楼为10层建筑，其他5个楼座均为11层，地下设两层储藏室。项目总建筑面积91070。68平方米，其中地上建筑面积64278。22平方米，地下建筑面积26792。46平方米，住宅部分建筑面积49846。42平方米，商业楼面积8279。14平方米，底商面积4771。32平方米，储藏室面积9679。64平方米，地下车库面积17112。82平方米。项目地上容积率1。96，地下容积率0。82，建筑密度27。54%，绿化率30。04%，住宅部分规划总户数362户，停车位494个（地上23个、地下471个），楼间距53米，住宅建筑高度在29。0～32。05米之间。
山语观邸
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