【乐居泰安站讯】2018年已到来,意味着泰城楼市翻开了新的篇章。每年1月都是楼市销售淡季,再加上2018年房地产调控政策继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。1月份,政策效果显现,市场整体平稳运行,各线城市成交环比均有不同程度下降,1月泰城楼市与年前岁末的置业高潮相比,开局遇冷,成交情况稳中有降。

  泰安商品房成交量比较

  2018年1月泰安楼市成交统计 楼市成交热度略有降温

  据本站不完全统计,2018年1月,泰安共网签各类房产1970套,与上月3141套相比呈现下降的趋势,环比下降37.28%,同比上涨0.76%。

  2018年1月泰安网签各类房产成交面积共227171.88平方米,环比下降38.06%,同比上涨4.74%。

  2018年1月泰安网签各类房产成交均价为7402.89元/平方米,环比上涨4.74%,同比下降2.55%。

  1月楼市住宅成交均价:较上月略有下降趋势

  2018年1月泰安网签各类房产中,其中住宅成交1580套,环比下降41.93%,同比下降10.28%;成交面积约195342.36平方米,环比下降41.12%,同比下降2.88%;成交均价约为6609.59元/平方米,环比下降5.54%,同比上涨12.94%。

  2018年1月泰安网签各类房产中,办公用房成交157套,环比上涨16.29%,同比上涨68.81%;成交面积为10087.19平方米,环比上涨21.79%,同比上涨145.56%;成交均价为6069.61元/平方米,环比下降10.22%,同比上涨0.5%。

  2018年1月泰安网签各类房产中,商业用房成交233套,环比下降18.25% ,同比上涨130.69%;成交面积为21742.33平方米,环比下降18.64% ,同比上涨86.85%;成交均价为9529.46元/平方米,环比上涨7.98% ,同比下降12.55%。

  从住宅方面分析,春风十里以228套的成交数量摘得本月销售榜单桂冠,成交面积为28467.93平方米,成交均价为5944.6元/平方米;绿地·云水谣取得成交的第二名,成交套数为168套,成交面积为21674.94平方米,成交均价为6559.61元/平方米;天悦府·福园位居榜单第三名,成交套数为167套,成交面积为19260.26平方米,成交均价为4502.59元/平方米;方园小区成交套数为81套,成交面积为9906.56平方米,成交均价为7706.9元/平方米;汉明苑小区成交52套,成交面积为7032.44平方米,成交均价为5329.43元/平方米;此外,新兴御蓝山、恒地首府、天房美郡国际城、泰安永盛世纪康城、泰山·天竹佳苑等项目成交量也较为可观,本月有114个项目获得成交。

  本月办公用房共网签157套,总面积为10087.19平方米,成交均价为6069.61元/平方米,泰安万达广场以96套成交位居榜首,泰安润恒现代农副产品冷链物流产业园以29套的成交量位列榜单第二名,泰山报业文化中心以8套成交量位居第三名。

  本月商业用房网签量为233套,网签面积21742.33平方米,成交均价9529.46元/平方米,三里商业广场成交60套位居榜首,泰安润恒现代农副产品冷链物流产业园成交47套位列第二名,中达山城国际以42套成交量位居第三名,共有31个项目获得成交。

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