【乐居泰安站讯】2017年已经进入倒计时,伴随着“金九银十”买房高峰时间段过去,楼市也步入收官阶段,从近期泰安楼市网签数据可以看出,11月的泰安楼市成交量有所回落。

  泰安商品房成交量比较

  据乐居泰安不完全统计,11月份泰安共网签各类房产3469套,较今年10月份的4371套相比,环比下降20.64%;和去年10月份3055套的成交量相比,同比上涨13.55%。

  2017年11月泰安网签各类房产成交面积共380921.2平方米,环比下降23.28%,同比上涨3.6%。

  2017年11月泰安网签各类房产成交均价为7034.04元/平方米,环比下降1.9%,同比上涨20.87%。

  11月楼市住宅成交均价:较去年同期略有上涨趋势

  2017年11月泰安网签各类房产中,其中住宅成交2899套,环比下降28.33%,同比上涨4.36%;成交面积342138.48平方米,环比下降26.95%,同比上涨6.9%;成交均价为6466.36元/平方米,环比上涨7.35%,同比上涨6.95%。11月楼市住宅成交均价:较去年同期和上月均成上涨趋势。

  2017年11月泰安网签各类房产中,办公用房成交187套,环比上涨11.31%,同比上涨61.20%;成交面积为10649.48平方米,环比上涨7.44%,同比上涨4.79%;成交均价为5750.63元/平方米,环比上涨5.7%,同比上涨18.09%。

  2017年11月泰安网签各类房产中,商业用房成交383套,环比上涨118.85%,同比上涨137.89%;成交面积为28133.23平方米,环比下上涨54.48%,同比下滑24.92%;成交均价为8885.12元/平方米,环比下滑11.55%,同比上涨35.79%。11月份的商业成交均价,较去年同期相比,有所上涨。

  2017年11月住宅成交Top榜 绿地·云水谣摘得桂冠

  从住宅方面分析,绿地·云水谣以647套的成交数量摘得本月销售榜单桂冠,成交面积为71994.17平方米,成交均价为5633.75元/平方米;开元盛世·和园取得成交的第二名,成交套数为242套,成交面积为25457.6平方米,成交均价为5044.76元/平方米;汉和·十园位居榜单第三名,成交套数为231套,成交面积为23822.2平方米,成交均价为4436.94元/平方米;泰山·天竹佳苑成交套数为229套,成交面积为28457.6平方米,成交均价为6667.49元/平方米;天悦府·福园成交106套,成交面积为13052.5平方米,成交均价为6186.83元/平方米;此外,卧龙大观、五矿万境水岸、新陶名苑、恒地首府、澎湖湾等项目成交量也较为可观,本月有123个项目获得成交。

  2017年11月办公成交Top榜 泰安万达广场位居榜首

  本月办公用房共网签187套,总面积为10649.48平方米,成交均价为5750.63元/平方米,泰安万达广场以91套成交位居榜首,泰安润恒现代农副产品冷链物流产业园以39套的成交量位列榜单第二名,安徽大厦商务办公楼以31套成交量位居第三名。

  本月商业用房网签量为383套,网签面积28133.23平方米,成交均价8885.12元/平方米,三里商业广场成交158套位居榜首,泰安润恒现代农副产品冷链物流产业园成交61套位列第二名,中达山城国际以60套成交量位居第三名,共有29个项目获得成交。

  2017年已剩最后一月!邻近新年之际,不管房价如何,该购房的置业者还是得购房,买房置业依旧是今年的主旋律,想要入主楼市的置业者,依然要抓紧!

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