【乐居泰安站讯】楼市“银十”已经结束,10月泰安(不包含宁阳县)商品房成交量较之9月有涨幅,给银色十月划下完美句点,伴随着10月的结束,11月泰安楼市将会以一个什么样的趋势呈现在广大购房者眼前?是淡季回归或是火热销售?

  泰安商品房成交量比较

  据乐居房产不完全统计,10月份泰安共网签各类房产4371套,较今年9月份的3246套相比,环比上涨34.66%;和去年10月份2792套的成交量相比,同比上涨56.55%。

  2017年10月泰安网签各类房产成交面积共496482.1平方米,环比上涨34.07%,同比上涨59.69%。

  2017年10月泰安网签各类房产成交均价为7170.1元/平方米,环比上涨9.34%,同比上涨11.05%。

  10月楼市住宅成交均价:较去年同期和上月均呈上涨趋势

  2017年10月泰安网签各类房产中,其中住宅成交4028套,环比上涨42.08%,同比上涨70.17%;成交面积468358.62平方米,环比上涨41.89%,同比上涨71.76%;成交均价为6023.84元/平方米,环比下滑4.54%,同比上涨1.32%。10月楼市住宅成交均价:较去年同期和上月均成上涨趋势。

  2017年10月泰安网签各类房产中,办公用房成交168套,环比下滑0.59%,同比上涨184.75%;成交面积为9911.31平方米,环比下滑0.48%,同比上涨34.15%;成交均价为5440.34元/平方米,环比上涨7.93%,同比下滑17.76%。

  2017年10月泰安网签各类房产中,商业用房成交175套,环比下滑27.69%,同比下滑52.19%;成交面积为18212.12平方米,环比下滑39.82%,同比下滑40.94%;成交均价为10045.67元/平方米,环比上涨20.71%,同比上涨47.54%。10月份的商业成交均价,较去年同期和上月的相比,有所下滑。

  2017年10月住宅成交Top榜 开元盛世·和园摘得桂冠

  从住宅方面分析,开元盛世·和园以777套的成交数量摘得本月销售榜单桂冠,成交面积为82231.52平方米,成交均价为4921.69元/平方米;天悦府·福园取得成交的第二名,成交套数为411套,成交面积为49660.07平方米,成交均价为6048.35元/平方米;大安·书香世家位居榜单第三名,成交套数为406套,成交面积为45508.56平方米,成交均价为4006.88元/平方米;新兴御蓝山成交套数为204套,成交面积为22931.36平方米,成交均价为6090.51元/平方米;汉和·十园成交151套,成交面积为15396.74平方米,成交均价为5794.9元/平方米;此外,恒地首府、五矿万境水岸、绿地公馆、开元首府、天房美郡国际城等项目成交量也较为可观,本月有125个项目获得成交。

  2017年10月办公成交Top榜 泰安万达广场位居榜首

  本月办公用房共网签168套,总面积为9911.31平方米,成交均价为5440.34元/平方米,泰安万达广场以83套成交位居榜首,泰安润恒现代农副产品冷链物流产业园以39套的成交量位列榜单第二名,泰山报业文化中心二期以15套成交量位居第三名。

  本月商业用房网签量为175套,网签面积18212.12平方米,成交均价10045.67元/平方米,三里商业广场成交30套位居榜首,中达山城国际成交29套位居第二名,共有30个项目获得成交。

  楼市银十已经结束!有人说房价会降,有人坚持房价仍旧得上涨,不管房价如何,该购房的置业者还是得购房,买房置业依旧是今年的主旋律,想要入主楼市的置业者,依然要抓紧!

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