【泰好买房】第2期:刚需购房者如何买到称心如意房子?

2017-07-18 15:37:53|来源:乐居

  作为买房大军中的一类人,刚需客已经成为一个庞大的买房群体。对于刚需买房来说,他们应该要注意的是什么呢?泰安有哪些比较好的刚需盘?在泰安,刚需购房者如何买到称心如意的房子?且让我们一起来看看吧!

  1、 合适的户型是选择刚需房的首要条件。

  在经济条件不允许前提下,为了攀比到处借钱也要搞个大3房甚至4房的,本身就不是刚需者应该做的事。总之刚需房应以户型使用,功能齐全,面积适中为主。

  例如,中达开元首府建面约99㎡的三室两厅一卫的户型就很合适。


 中达·开元首府


  2、 不要被折扣迷惑,考虑价格。

  购买刚需房时,还是以关心最后的成交价格为重点。同时多去周边售楼处了解价格作为对比,结合购房预算,选择适合自己的房源。

  例如:泺亨国际均价4900元/㎡很合算(项目逐渐涨价,2016年底是4500元/㎡,2017年2月份是4600元/㎡,2017年5月已涨价到4800元/㎡),泺亨国际用心研究居住空间:67㎡-300㎡独立户型到复式结构亮点纷呈,南向全景阳台尽享阳光生活;超大赠送面积随处可见实惠;组合户型,满足三代同堂之乐。一套设计理念,多个设计亮点,全面满足人居舒适要求。


 泺亨国际居住区

  

3、 做好购房预算才能理性购房。

  不先做好购房预算,将所有的存款都用于买房,等到需要装修、置办家具家电等时,就会遇到资金紧张的情况。因为房子付了首付之后,接下来面对的又是一大笔开销,这时候可以根据自己的情况进行贷款。


 春风十里

  

  4、 眼光要长远,周边环境配套不可忽视。

  对于刚需来说,买房不仅仅只是买当下,更是在买预期。必须考虑交通是否方便,在选择房源时,也要注意房子未来的升 值空间。若是选择小户型且有改善居住环境的计划,那么现在买的房子几年以后就会进入二手房市场,房子的升 值潜力就决定了投资的回 报,房屋的价值也会得到充分的体现,升 值的空间也很大。

  在各档次的商业设施配套中,那些与生活直接相关的如菜市场、小餐馆等,才是首先需要关注的。购买时应考虑到入住后买东西有市场,看病有医院,孩子有幼儿园、小学、邮局、银行、医院等基础生活配套也不可或缺。

  例如,位于高铁片区的鲁商中心就是有比较大的升 值空间。不仅仅是高铁片区配套日渐齐全,项目的大型银座购物中心,引进国际大牌、银座超市、影院、精品餐饮等完善的都会商业配套。项目周边岱岳区实验中学、英雄山中学等学校云集,社区规划引进全国知名幼儿园、重点小学,打造15年全 学 龄 名 校教育,呵护成才路。


 鲁商中心


5、 买刚需房房首 选 现房。

  在当前楼市中,刚需买房多为婚房。在如今严厉的调控下,以及频频爆出“钱荒”危机的大市场环境下,开发商资金链或多或少出现各种问题,难免不出意外。因此,刚需在买房时应该首选现房。如若选择期房的话,以一定要选择实力比较雄厚的开发商。

  例如,泰山御府苑·熙园实景现房发售,有意向的置业者不妨到访售楼处详细参观。


 泰山御府苑·熙园


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