6月份的泰城楼市需求依旧旺盛,与5月份网签成交数据相比有所减缓,刚需、改善型产品有缓慢下降的趋势,商业项目数据增长略为明显,置业者在面临市场不断注入的新产品时,购买力依旧很强。

泰安商品房成交量比较

据新浪乐居不完全统计,6月份泰安共网签各类房产3638套,较今年5月份的3926套相比,环比下降7.34%;和去年6月份1924套的成交量相比,同比上涨89.09%。2017年6月泰安网签各类房产成交面积共425416.19平方米,环比下降5.09%,同比涨幅达到90.02%。2017年6月泰安网签各类房产成交均价为7251.02元/平方米,环比下降0.42%,同比下降34.90%。

6月楼市需求依旧旺盛 住宅成交均价在5900元/平方米左右浮动


2017年6月泰安网签各类房产中,其中住宅成交3508套,环比下降5.19%,同比上涨93.28%;成交面积399788.13平方米,环比下降6.90%,同比上涨87.81%;成交均价为5859.99元/平方米,环比下降1.61%,同比上涨0.12%,成交均价在5900元/平方米左右浮动。

2017年6月泰安网签各类房产中,办公用房成交91套,环比下降8.11%,同比下降10.78%;成交面积为5235.76平方米,环比下降18.15%,同比上涨达166.04%;成交均价为6369.61元/平方米,环比上涨10.51%,同比下降1.43%。

2017年6月泰安网签各类房产中,商业用房成交237套,环比上涨91.13%,同比上涨192.59%;成交面积为20392.3平方米,环比上涨64.15%,同比上涨达125.21%;成交均价为9523.46元/平方米,环比下降5.95%,同比下降54.87%。

2017年6月住宅成交Top榜


从住宅方面分析,福盈天际以290套的成交数量摘得本月销售榜单桂冠,成交面积为17884.13平方米,成交均价为5460.71元/平方米;汉和十园取得成交的第二名,成交套数为161套,成交面积为18041.99平方米,成交均价为5265.47元/平方米;宁阳县华宁·嘉禾园位居榜单第三名,成交套数为158套,成交面积为21961.97平方米,成交均价为4397.06元/平方米;开元首府成交套数为143套,成交面积为15291.15平方米,成交均价为5010.64元/平方米;万岳华府成交138套,成交面积为13927.51平方米,成交均价为6903.52元/平方米;此外,五矿万境水岸、奥源时代、绿地公馆、宁阳县1669号成交量也较为可观,本月有142个项目获得成交。

2017年6月办公成交Top榜 成交均价为6369.61元/平方米


本月办公用房共网签91套,总面积为5235.76平方米,成交均价为6369.61元/平方米,安徽大厦商务办公楼以26套成交位居榜首,泰安万达广场以20套的成交量位居榜单第二名,泰山宝盛广场以12套成交量位居第三名。

2017年6月商业成交Top榜 成交均价9523.46元/平方米


本月商业用房网签量为208套,网签面积17508.98平方米,成交均价9523.46元/平方米,中达山城国际成交58套位居榜首,泰安万达广场成交27套位居第二名,共有36个项目获得成交。

由此可见,买房置业依旧是今年的主旋律,想要入主楼市的置业者,依然要抓紧!

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